Căn phòng thuê 4 triệu đồng mỗi tháng, đặt cọc một tháng, hợp đồng ký định kỳ 12 tháng. Tháng 3 tới, tôi trả phòng là vừa hết hợp đồng năm nay. Theo đúng hợp đồng, tôi báo trước cho chủ nhà một tháng.

ườithuêcóphảitrảchủnhàphíkhấuhaotàisả

Chủ nhà cho rằng 4 năm qua, căn phòng tuy không hư hại gì nhưng có cũ đi nên tôi phải chịu phí khấu hao tài sản, mỗi năm một triệu đồng, trừ vào tiền đặt cọc là vừa hết. Do đó, họ không phải trả tôi tiền đặt cọc nữa. Việc tính "phí khấu hao" này không nằm trong điều khoản nào của hợp đồng.

ườithuêcóphảitrảchủnhàphíkhấuhaotàisả

Xin hỏi phí khấu hao tài sản là gì, áp dụng khi nào, mức độ bao nhiêu? Chủ nhà yêu cầu tôi trả phí này là đúng hay sai?

ườithuêcóphảitrảchủnhàphíkhấuhaotàisả

Luật sư tư vấn

ườithuêcóphảitrảchủnhàphíkhấuhaotàisả